武汉江汉建设集团有限公司
湖北科利工业园区二期钢结构工程
招标文件
招标编号：JHJS-KL-01
招 标 人：武汉江汉建设集团有限公司
地 址：武汉市江汉区前进一路181号
2018年 10 月 31 日
第一章、投标人须知前附表
项号
条款号
内 容
说 明 与 要 求
1
1.1
工程名称
湖北科利工业园二期钢结构工程
2
1.1
建设单位地址
汉川市新河镇华三路
3
1.1
建设规模
总面积 39990 ㎡；
4
1.1
质量标准
合格
5
2.1
招标范围
钢结构（即施工图、招标文件、答疑纪要所含全部内容）的施工
6
2.2
（一期）工期要求
2018 年 12 月 15 日计划开工， 2019 年 3 月15 日计划竣工，施工总工期为 90 日历天。
7
3.1
资金来源
企业自筹
8
4.1
投标人资质
要求
独立法人资质；钢结构工程施工总承包三级及以上
注册建造师或项目
经理资格要求
国家一级房屋建筑工程注册建造师执业资格
9
4.3
资格审查方式
网上资格预审,电子邮箱：3415350@qq.com
10
13.1
工程报价方式
分两种形式报价：（详见承包内容及承包方式）
项号
条款号
内 容
说 明 与 要 求
11
15.1
投标有效期
从投标截止之日算起 30 日历天
12
16.1
投标保证金额
投标总价的 / ％或 20000 元
账户名：武汉江汉建设集团有限公司
开户行：汉口银行友谊支行
账号：101030120109001967
13
5.1
招标发布
时间： 2018 年 10 月31日 9 时00 分
地点：湖北科利公司网站发布
14
5.3
招标答疑
时间： 2018年 11 月 5 日9时00分
地点：湖北科利公司会议室
15
17.1
安全生产管理目标
合格，达标
文明施工管理目标
合格，达标
16
18.1
投标文件份数
一式 2份，1份正本，1份副本。
纸质全套投标文件2份，以及包含全套投标文件备份的加密锁。
另须电子文件（U盘）；技术标实行暗标评审，不分正副本。
17
20.1
21.1
投标文件提交地点及截止时间
收件人：龙华云 手机号：18062100805
座机：027-85420293
地点：湖北科利公司
截止时间： 2018 年 11 月10 日 10 时00 分
18
25.1
开 标
开标时间： 2018 年 11 月10 日 10 时00 分
开标地点：湖北科利公司会议室
19
29.2
评标方法及标准
综合评估法
20
30.1
定标原则
第一中标候选人为中标人（合理低价中标）
21
34.1
34.3
工程担保金额
投标人提供的履约担保金额为：
合同价款的％或 100万 元
招标人提供的工程款支付担保金额为：
合同价款的％或 100万 元
注：招标人根据需要填写“说明与要求”的具体内容。
第二章 投标须知
1. 招标工程综合说明
1.1、工程名称：湖北科利节能科技有限公司两器工业园
1.2、工程地点：湖北省汉川经济开发区华三路88号
1.3、建设单位：湖北科利节能科技有限公司
1.4、总包单位：武汉江汉建设集团有限公司
1.5、招标单位：武汉江汉建设集团有限公司
1.5、建设地点的现场条件：勘探已完成，已具备施工条件。
1.6、本工程资金情况：企业自筹
1.7、工程范围（内容）：
钢结构及围护系统，具体详见施工图。
1.8、图纸及有关技术文件：
本次招标以招标单位提供的招标文件、施工图、答疑纪要为准。
1.9、本工程采用的技术规范：
施工图纸（设计文件）所指定的技术规范、规程、标准、图集等。同时须满足的规范有：《钢结构设计规范》（GB50017-2003）、《建筑结构荷载规范》（GB50009-2012）、《冷弯薄壁型钢结构技术规范》（GB50018-2002）、《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010）、《门式钢架轻型房屋钢结构技术规程》（CECS102:2002-2012年版）、《钢结构工程施工及验收规范（GB50205-2001）、《钢结构焊接规范》（ GB50661-2011）、《钢结构高强度螺栓联接的设计、施工及验收规程》（JBJ82-91）。
1.10、招标方式：公开招标。
1.11、对投标单位资质等级要求：
投标人必须具有独立的法人资格和相应的施工资质。具备钢结构制作、安装壹级及以上资质，资信良好，近二年有类似工程业绩。
1.12、承包方式：
本工程采用两种方案招标：
第一种招标方案为：钢结构主体结构部分由投标方自行完成，围护结构部分屋面檩条、屋面板、亮瓦、墙面板材料由招标方提供，投标方负责安装；
第二种招标方案为：钢结构所用钢材由招标方提供，投标方负责生产、运输、安装，围护结构部分屋面檩条、屋面板、亮瓦、墙面板材由招标方提供，投标方负责安装
1.13承包内容：
第一种招标方案承包内容：
（1）钢结构系统（含屋架系统）原材料的采购、制作、运输、安装；
（2）屋面气楼结构部分原材料采购、制作、运输、安装；
（3）围护结构墙面板安装（墙面板甲供），屋面板安装（屋面檩条、屋面板、亮瓦甲供），气楼屋面板安装（屋面板甲供）；
（4）天沟、落水管、落水口等排水系统（出外墙面1.5米，并接至最近窨井，超出长度部分办理签证）；
（5）厂房大门系统安装（大门系统材料甲供）；
第二种招标方案承包内容：
（1）钢结构（含屋架、气楼）系统招标方根据投标方提交的材料计划，经审核后，采购钢材运送至投标方生产场地，投标方负责原材料检验验收、放样、制作、运输、安装；
（2）围护结构墙面板安装（墙面板甲供），屋面板安装（屋面檩条、屋面板、亮瓦甲供），气楼屋面板安装（屋面板甲供）；
（3）天沟、落水管、落水口等排水系统（出外墙面1.5米，并接至最近窨井，超出长度部分办理签证）；
（4）厂房大门系统安装（大门系统材料甲供）
上述两种招标方案未提出甲供部分，全部由投标方提供。
2. 工期要求
2.1、本工程建设工期要求为200天，其中钢结构不得超过90天（含备料、加工图纸转换、制作、运输、安装等所有时间、节假日、雨雪天气等），计划工期为2018年12月15日～2018年3月15日。
2.2、中标单位须在收到中标通知书一周内与业主签订施工合同，本工
程开工日期以中标单位签订合同的约定开工时间开始计算。竣工日期以业主和有关部门验收通过的日期为准。
2.3、因中标方原因造成的工期延误，每推迟一天，中标方应承担结算
价0.1%的违约金。
2.4、对以下原因造成的竣工日期延误，经招标单位及监理单位现场代
表确认后，工期相应顺延，即：由于较大工程量变化或设计变更，一周内非施工单位原因造成停工累计8小时以上，不可抗力，合同中约定或招标单位及监理单位现场确认同意顺延等。
3. 质量要求
3.1、中标单位必须严格按照合同、招标文件、《答疑纪要》、投标书、
施工图纸（含设计变更、图纸会审纪要、技术交底文件）等技术资料和现行的国家、本地区有关技术、施工规范、规程、质量检验评定标准以及经业主审定的施工组织设计等文件组织施工。
3.2、本工程质量必须达到合格，分部分项及整体工程验收质量不合格，
中标单位应负责返修至合格，并承担由此引起的全部经济损失，影响工期的，进行相应处罚。
4. 材料、构件、设备供应
4.1第一种招标方案
4.1.1、本工程所需的材料、构件、设备由中标人采购供应部分，其规格型号、材质、产地、质量等级、颜色等必须严格按照图纸、招标文件要求，质量必须符合国家规范、标准和中标单位的投标承诺。
4.1.2、施工中重要材料（成品、半成品）必须提前报生产厂家，经业主组织考察，并应提前把样品按有关要求送验合格后方可使用。
4.1.3、投标人报价须充分考虑为满足招标文件要求达标等因素。
4.2第二种招标方案
4.2.1、本工程所需钢材原材由招标人提供，中标方根据图纸设计提交材料计划，组织检验验收。
4.2.2施工中重要材料（成品、半成品）必须提前报生产厂家，经业主组织考察，并应提前把样品按有关要求送验合格后方可使用。
4.2.4、投标人报价须充分考虑为满足招标文件要求达标等因素。
5. 付款方式
5.1、第一种招标方式：
5.1.1、合同签订三日内按合同价的15%支付备料款；
5.1.2、每月按完成量的50%支付工程进度款；
5.1.3、钢结构完工并经甲方组织验收，付至合同价的70%；
5.1.4、单位工程竣工验收，付至合同价的85%；结算完成，付至结算价的95%，5%余款为保修金，保修期屋面为5年，其它为2年，期满后且无质量问题一次付清，保修金不计利息。
5.2、第二种招标方式方式：
5.2.1、每月按完成安装工作工程量的50%支付工程进度款；
5.2.2、钢结构工程全部完工，付至完成工程量的70%；
5.2.3、单位工程竣工验收，付至合同总价的85%，结算完成，付至结算价的95%，5%余款为保修金，保修期屋面为5年，其它为2年，期满后且无质量问题一次付清，保修金不计利息。
6. 投标报价
6.1、本工程由投标单位依据业主提供的施工图纸、招标文件及《工
程量清单》（附件二）、《答疑纪要》中给定的工程投标报价范围，编制报价书并自主报价。
6.2、报价包括钢结构及围护系统的制造、运输、安装等所有费用，按业主要求编制报价书，并注明所用材料的材质、产地、规格型号、品质及其他相关说明。
6.3、投标报价不含税金及配合费，税金统一由总包单位缴纳，业主、总包方及各分包方均不收取任何配合费；
6.4、投标单位应充分考虑招标文件的各项条款和本工程的实际、自身
情况，自主报价。凡因投标单位对招标文件、施工图纸阅读疏忽或误解，或因对施工现场、施工环境、市场行情等了解不清而造成的后果和风险，由投标单位负责。
6.5、投标报价含接头处理及各项措施费用，投标报价需充分考虑。
6.6投标单位应充分考虑施工期内各种政策性调整和市场因素变化，
中标单位应对自身报价承担风险责任。
6.7、报价书编制要求
6.7.1、报价书的编制应严格按招标文件要求。
6.7.2、工程报价书应包括且不限于：编制综合说明、编制依据、单位工程投标报价汇总表、清单报价计价表、清单综合分析表、单位工程人材机分析表等。
7. 工程竣工结算
7.1、招标范围内工程以与中标单位最终商务谈判确定总价为包干价，结算时无设计变更或各类签证时，包干价即为结算价。
7.2、设计变更及各类签证的工程量增减结算处理：原报价已有综合单价的，按已有综合单价结合预算总价与最终总报价优惠比例确定结算单价；报价中没有综合单价的，由投标人提出适当的变更价格，经招标人按程序审核确认后作为结算单价依据。
8. 投标文件内容
8.1、技术标：
8.1.1、各分部分项工程的主要施工方法；
8.1.2、施工进度计划及确保工期的技术组织措施；
8.1.3劳动力和材料投入计划及保证措施；
8.1.4、拟投入的主要施工机械设备情况和进场计划；
8.1.5确保工程质量的技术组织措施；
8.1.6确保安全生产的技术组织措施；
8.1.7确保文明施工、消防，环保及保卫措施；
8.1.8施工总平面布置和临时设施布置方案；
8.1.9有必要说明的其他内容。
8.1.10拟分包项目情况一览表。
8.2、商务标：
8.2.1、投标综合说明书或投标承诺书；
8.2.2、质量标准承诺；
8.2.3、工期承诺；
8.2.4、其它承诺等；
8.2.5、投标报价书。
8.3、投标函：
8.3.1、企业法人营业执照；
8.3.2、资质证书；
8.3.3、法定代表人身份证明书；
8.3.4、法定代表人授权委托书；
8.3.5、投标保证金转账凭证；
8.3.6、投标函（附件一）；
8.3.7、投标函附录（附件二）；
8.3.8、项目管理机构配备情况表；
9. 投标文件要求
9.1、投标文件的份数及包装要求：商务投标书一式2份，其中正本1份，副本1份，分别装订成册；如果正本与副本不符，以正本为准。
9.2、投标文件的正本必须用不退色的墨水填写或打印，注明“正本”
字样。副本可以用复印件。
9.3、投标文件袋密封处、投标综合说明书、项目经理委任书均应加盖
投标单位印鉴并经法定代表人或其委托代理人签字。企业综合业绩表、项目管理人员配备表应加盖投标单位印鉴。
9.4、工程报价书应加盖投标单位印鉴。
9.5、投标文件的补充函件应经法定代表人或其委托代理人签字，否则
无效。
9.6、投标文件应密封在投标文件（标函）袋内递交。
9.7、投标文件密封后应按规定的时间、方式、地点送达招标单位。开
标时间即为投标截止时间。
10. 投标人的要求
10.1、投标单位企业法定代表人或委托代理人、本工程拟任项目经理
等相关投标人员必须准时参加开标会议，否则，将取消其投标资格。
10.2、投标单位法定代表人或委托代理人参加开标会应随身携带身份证明，若是委托代理人还应随带授权委托书；项目经理应随身带身份证，有效建造师证书。开标时不能出具以上证件、资料的，视为自动弃权，取消其投标资格。
10.3、各投标单位应在规定时间内向业主交纳投标保证金，对未能交
纳投标保证金的投标人，招标单位将视为不响应投标而予以拒绝。投标人在投标有效期（指投标截止日起至施工合同签订日止）内撤回投标文件，投标保证金将不予返还。
10.4、各投标单位应按规定的时间以书面形式提出疑问并发至指定电
子邮箱，否则不予答复。
10.5、投标人应承担其参加本次招标活动自身所发生的所有费用，无
论中标与否，招标人均不给予任何补偿，招标人在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。
10.6、投标人参加本次招标，所有投标文件无论中标与否，均不予退
还。
11. 废标界定
有下列情况之一者，按废标处理。
11.1、未密封的。
11.2、未加盖法人公章和未经法定代表人或者委托代理人签名的。
11.3、投标文件的主要内容未填写或字迹模糊不清无法辨认的。
11.4、投标文件对招标文件提出的实质性要求和条件没有作出响应的。
11.5、串标、围标、以他人名义投标或其他方式弄虚作假的投标单位。
11.6、投标人未提交投标保证金的。
11.7、单价与总价不相符，又不接受评标委员会修正的投标总价，或投标报价明显不合理而投标人不能合理说明的。
11.8、单价或总价不是确定性，而是选择性或附条件的。
11.9、投标人对招标人或其任何人员进行商业贿赂、采取其他不正当手段或违法行为的。
11.10、投标人在此次招标活动中有欺诈行为的。
12. 开标、评标、定标
12.1、开标
12.1.1、按规定的时间、地点举行开标会议，开标会议由招标单位主
持进行。
12.1.2、经评标委员会评审，符合招标文件要求的投标单位不足3家
时，招标人将重新组织招标。
12.2、评标
12.2.1、本次评标是建立在上次对技术标评审基础上，评商务标为主。
12.2.2、抽签确定次序，投标单位按次序陈述标书主要内容。
12.2.3、评委针对陈述，可对投标单位提问，投标单位应对评委提问解答、澄清或确认。
12.2.4、商务标全部唱标完成后，评委集中评审打分（详见“第三章
评标定标办法”）；
12.2.5、评标完成后，评委评定各投标单位综合得分，根据综合得分
高低顺序确定中标候选人。
12.2.6、特殊情况出现时，招标会可暂行休会，经评委充分分析、评审后，确定结果并另行通知。
13． 知识产权
13.1、投标人应保证，招标人免于被第三人提出侵犯专利权、商标权
或其它知识产权的索赔或起诉。如发生该情况，投标人应与第三方交涉并承担由此而引起的一切法律责任和费用。
13.2、投标价应包括所有应支付的对专利权、非专利技术、版权、设
计或其他知识产权而需要向其他方支付的版税和费用（如有）。
14. 履约保证金
14.1、签订合同前，中标单位需向业主缴纳100万元投标保证金；
14.2、投标保证金由于中标人在施工合同签订后，对完成合同所有内容的担保，执行履约保证金制度。
15. 合同签订
15.1、招标文件（含答疑纪要）、投标书、施工图纸、中标通知书等
资料均作为合同的组成部分，中标单位收到中标通知书后，应按中标通知书规定的时间与业主签订合同。
15.2、中标人拒绝在中标通知书规定的时间内签订合同，招标单位有
权取消其中标资格，并没收其投标保证金，将考虑与得分次高的投标单位签订合同。
15.3、当中标人按要求规定与业主签订施工合同并提交履约保函后，
招标人将向所有投标人全额无息退还投标保证金。招标人对落标的投标人可不作落标原因的解释。
第三章 评标定标办法
评标方案一：合理低价中标原则
1、评标定标基本原则
1.1、本次评标采用合理低价中标原则。
1.2、本工程评标机构由招标单位组成评标小组，评标小组负责人由招
标单位法定代表人或授权代理人担任。
1.3、招标单位授权评标小组根据招标文件和评标办法，综合得分前三名的确定为中标候选人。
1.4、中标候选人经过商务谈判，确定最后中标人。
2、 合理低价评标原则：
2.1、报价评分：
不设置拦标价，去掉不合理报价后(界定方式详见2.2），以投标单位最终报价的算术平均值为基准价，基础分50分，各投标单位的投标报价与基准价相比，每减少5‰，加1分，加至满分止，每增加5‰，减1分，减至0分止。
2.2 、不合理报价界定：
2.2.1、 最高报价（A1）与次高报价（B1）相比其差值大于10%的投标
报价，即（A1 - B1）÷B1×100% > 10% 。
2.2.2、 最低报价（A2）与次低报价（B2）相比其差值大于10%的投报
价，即（B2- A2）÷B2×100% > 10% 。
2.3、最终报价为不合理价的投标人，报价评分为0分。
2.4、对《工程量清单》进行评审，出现下列情形之一的为无效报价，
报价为0分：
2.4.1、未按《工程量清单》规定编制报价，存在漏报的；
2.4.2报价凡出现明显存在以使用低劣产品来降低报价。
2.4.3、主要材料与市场价格存在较大差异、恶意低价的。
评标方案二： 综合评标原则
1、评标定标基本原则
1.1、本次评标采用综合评分法，主要对各投标单位的商务标、技术标及现场考察分别评定，综合得分=商务标得分*70% 技术标得分*30%。
1.2、本工程评标机构由招标单位组成评标小组，评标小组负责人由招
标单位法定代表人或授权代理人担任。
1.3、招标单位授权评标小组根据招标文件和评标办法，综合得分前三名的确定为中标候选人。
1.4、中标候选人经过商务谈判，确定最后中标人。
2、 商务标评分原则：
商务标主要对报价进行评分，满分100分。
2.1、报价评分：
不设置拦标价，去掉不合理报价后(界定方式详见2.2），以投标单位最终报价的算术平均值为基准价，基础分50分，各投标单位的投标报价与基准价相比，每减少5‰，加1分，加至满分止，每增加5‰，减1分，减至0分止。
2.2 、不合理报价界定：
2.2.1、 最高报价（A1）与次高报价（B1）相比其差值大于10%的投标
报价，即（A1 - B1）÷B1×100% > 10% 。
2.2.2、 最低报价（A2）与次低报价（B2）相比其差值大于10%的投报
价，即（B2- A2）÷B2×100% > 10% 。
2.3、最终报价为不合理价的投标人，报价评分为0分。
2.4、对《工程量清单》进行评审，出现下列情形之一的为无效报价，
报价为0分：
2.4.1、未按《工程量清单》规定编制报价，存在漏报的；
2.4.2报价凡出现明显存在以使用低劣产品来降低报价。
2.4.3、主要材料与市场价格存在较大差异、恶意低价的。
3、技术标评分原则
审查投标人是否根据招标文件的规定提供了技术文件，审核投标文件是否实质性地符合招标文件的要求，技术审查的主要内容为：
3.1.方案是否满足设计、规范和施工技术要求。
3.2.施工总体布置统筹规划及施工组织措施是否有针对性、可行施工方案及技术措施是否科学、合理。
3.3.施工工艺及施工方法是否先进、可靠。
3.4.工程进度是否满足总工期和阶段工期的要求。
3.5.各分项工程的施工作业安排是否合理、可行。
3.6.机械设备及劳动力配置是否合理。
3.7.是否对技术条款或技术规格书提出了招标人不能接受的条件。
3.8.技术评审必须在85分的投标人才能做为中标候选人。
技术标评审表
序号
项 目
最高分
评分标准
备注
1
钢结构深化设计
10
满足设计、规范和施工技术要求；施工总体布置统筹规划及施工组织措施针对性强、可行施工方案及技术措施科学、合理施工工艺及施工方法先进和可靠
2
钢结构加工制作方案
10
3
钢结构预拼装方案
10
4
钢结构涂装方案
10
5
钢结构运输方案
10
6
确保工程质量的措施
10
7
确保安全文明生产的措施
5
8
确保工期的措施
10
9
成品、半成品保护措施
10
10
钢构件供货计划表
10
合理
11
机械设备及劳动力配置
5
合理
12
工程进度计划
10
满足建议总工期和阶段工期的要求；各分项工程的施工作业安排合理、可行；有网络计划图、横道图，且关键线路合理
13
总分值
110
4、其它相关规定：
4.1、投标人必须对其提交的文件及资料作真实性声明，相关产品的认
证证书的受证人必须为投标人，投标人不可采用其代理产品的认证证书。如发现弄虚作假行为，则取消其投标或中标资格。
4.2、 以上评分标准中，如投标人拥有多个级别的荣誉认证时，则按
最高级别计分，不得重复计分。
4.3、企业商务标书的计分必须带获奖的证书原件或证明文件原件到开
标现场，核对后方可参加计分，无原件者不计分。
4.4、当有两家及以上投标单位总计得分并列第一时，按投标报价低、
工期短次序确定中标单位。
4.5、评标小组成员应严格按照本评分办法进行评标，凡打分超过分项
评分界限的，按废票处理。
4.6、本评标定标办法的解释权归湖北科利制冷设备有限公司。
招标单位 ：武汉江汉建设集团有限公司
2018年10月31日
附件一：投标函
附件二：投标函附录
注：未提供格式表格部分由投标人自行确定格式。
附件一： 投 标 函
致： （招标人名称）
1、根据你方招标工程项目编号为 的 工程招标文件，遵照《中华人民共和国招标投标法》等有关规定，经踏勘项目现场和研究上述招标文件的投标须知、合同条款、图纸、工程建设标准和工程量清单及其他有关文件后，采用第一种承包方式时，我方愿以 （币种，金额，单位） (小写) 的投标总报价并按上述图纸、合同条款、工程建设标准和工程量清单的条件要求承包上述工程的施工、竣工，并承担任何质量缺陷保修责任。采用第二种承包方式时，我方愿以 （币种，金额，单位） (小写) 的投标总报价并按上述图纸、合同条款、工程建设标准和工程量清单的条件要求承包上述工程的施工、竣工，并承担任何质量缺陷保修责任。
2、我方已详细审核全部招标文件，包括其补充招标文件（如有时）及有关附件。
3、我方承认投标函附录是我方投标函的组成部分。
4、一旦我方中标，我方保证按投标函附录第3项承诺的工期 日历天内完成并移交全部工程。
5、如果我方中标，我方将按照招标文件的规定提交 （币种，金额，单位） 的履约保证金作为履约担保。
6、我方同意所提交的投标文件在规定的投标有效期内有效，在此期间内如果中标，我方将受此约束。
7、除非另外达成协议并生效，你方的中标通知书和本投标文件将成为约束双方的合同文件的组成部分。
8、我方在此声明，此递交的投标文件及有关资料内容真实，准确和完整。
投 标 人： (盖章)
单位地址：
法定代表人或其授权的代理人： (签字或盖章)
邮政编码： 电话： 传真：
开户银行名称：
开户银行账号：
开户银行地址：
开户银行电话：
日期： 年 月 日
附件二： 投 标 函 附 录
工程名称：
序号
项目内容
单位
约定内容
1
建筑面积（建设规模）
平方
2
投标总报价（第一种承包方式）
万元
投标总报价（第二种承包方式）
万元
3
投标工期
日历天
4
误期违约金赔偿金额
元/天
5
误期违约金赔偿最高限额
元
6
工程质量标准
/
7
对质量目标的承诺
8
文明施工管理目标
/
9
对文明施工管理目标的承诺
10
安全生产管理目标
/
11
对安全生产管理目标的承诺
12
主要
材料
用量
13
注册
建造
师或
项目
经理
姓 名
/
专业类别和资格等级
/
承 诺
/
投标人（单位盖章）：
法定代表人或其授权的代理人（签字或盖章）：
年 月 日
