很多人收房时候，会查询各种收房攻略，甚至请专业收房师帮忙。精装修新房里面的厨房和卫生间的设备最齐全，是大家收房时的重点检查区域，多数情况下会忽略密封胶这个小小的材料。在检查过程中，我们只能看到密封胶的外观，却无法判断密封胶质量是否可靠，是否能够满足实际使用情况。
小编用自己的亲身经历给大家讲述收房后遇到的厨卫用胶之痛。2018年底，我满心欢喜地收楼。我们在收房设备清单上看到厨房和卫生间使用的设备都是知名品牌，当时非常满意。1年后，厨卫设备使用都正常，但毫不起眼的厨卫用密封胶出现了令人烦扰的两个问题：发霉和开裂。
收房的时候，密封胶看起来很美观，那么这两个问题是如何出现的?又该如何避免呢?小编作为密封胶厂家的技术人员，来跟大家解答。
第一个问题：密封胶发霉(见图1)，是密封胶表面有霉菌生长引起的。
图1 白色胶发霉
密封胶使用一段时间后，表面会积累污物，污物中有机物丰富;而厨房卫浴等使用场所常年潮湿，会容易滋生微生物。普通密封胶没有杀菌抑菌成分，使用一段时间后，霉菌容易在表面大量生长，甚至渗透到密封胶内部，很难清除。
密封胶发霉，最直观的感受是胶缝外观难看，影响居家体验，这和当今人们追求高品质的内装需求相背离;此外，密封胶表面的霉菌对身体健康有一定危害。霉菌释放的致敏物质被吸入后可引发过敏反应，误食霉菌很可能会出现中毒症状。
要避免密封胶发霉，需要选用专用的防霉密封胶。比如白云化工的内装防霉密封胶(HD208防霉密封胶、HD108防霉密封胶)，产品经过特殊配方设计，可以有效抑制和防止霉菌在胶表面生长，均达到行标JC/T 885《建筑用防霉密封胶》的0级防霉等级，且环保无污染，非常适用于易生长霉菌环境的接缝密封。
第二个问题：密封胶开裂(见图2)，可能的原因有：1)密封胶弹性下降;2)密封胶的弹性低，承受不了接缝宽窄变化，3)密封胶与基材脱粘。根据现场确认，图片中密封胶开裂的原因是：使用了充油密封胶，一段时间后密封胶变硬，脱粘引起的。
图2 某品牌白色胶开裂
通常情况下，厨卫用胶的接缝变形不大，所使用的密封胶位移主要是20级和12.5级，一般能满足应用。但是，如果使用了充油密封胶，刚开始能够满足应用;经过一段时间后充油密封胶中填充的矿物油会迁移、渗透出来，引起胶体弹性下降，变硬，就会引起开裂甚至脱粘，如图2中箭头所示。
特别是厨房灶台处接缝，灶具在使用时，会产生较高的温度。高温对充油密封胶影响特别大，会加速其填充矿物油的迁移、渗透，充油密封胶在该条件下较短时间内就出现开裂脱粘;而不充油的密封胶，在此应用条件下，性能不会有明显变化。
要避免这种开裂，建议选用不充油的密封胶。比如我在燃气灶的四周接缝处使用白云化工的内装通用密封胶HD201，至今没有问题(见图3)。HD201通用密封胶满足GB/T14683-2017中Gw类的要求(烷烃增塑剂不得检出，也就是密封胶中没有任何矿物油)。
图3 HD201通用密封胶无开裂
上述内容是小编基于自己的经历给大家分享的厨卫用胶问题和解决办法。出了质量问题后，小编自己动手返工，费时费力，产生不必要的麻烦和困扰。使用密封胶最经济的方法是选“好胶”，“用好”胶;选用优质的密封胶并且正确施工使用。
厨卫用胶的所有问题，都可以登录到“白云在线”3g.alwindoor.com/byonline/中进行提交，也可拨打“白云315”打假专线：400-830-1582
