继2008年福建湖美集团接管外酒后，厦门建发旅游集团今年也正式接管在福州的温泉宾馆、西湖宾馆、鲤鱼洲宾馆等众多中高端酒店。记者近日调查了解到，目前温泉宾馆、鲤鱼洲宾馆等已在改造中，据透露，厦门建发旅游集团对这些酒店的改造将投入数亿元，其中多数都将按照五星级标准改建。业内人士认为，在国内外品牌酒店的冲击波中，福州“元老级”酒店受机制等各种因素的影响，靠单兵作战已难立足，事实证明，竞争力更强的“集团军”已成福州酒店业的主力。专家表示，目前福州“元老级”酒店通过“外力”来提升或是一个有效的办法，这可能让福州酒店业在国际化的同时，又不失原有的福州特色。
接管福州数家酒店建发旅游集团投巨资改造
昨天记者在福州温泉支路看到，福建省温泉宾馆已处于停业状态。温泉宾馆的主楼之一八闽楼楼内一片凌乱，玻璃门窗等残缺不全。该宾馆停车场的工作人员告诉记者，八闽楼已停业很长一段时间，据说将被拆除，以后将在原址重建大楼。在西湖宾馆，记者注意到，虽然主要楼体都还在正常营业，但宾馆的后半部分已被封闭，据说是在重新装修。
这些酒店停业、重新装修的背后是厦门建发旅游集团股份有限公司的进驻。
今年五六月份，厦门建发旅游集团股份有限公司董事长陈飞兼任福州西湖大酒店的总经理，同时负责管理福建西湖宾馆、福建温泉宾馆、鲤鱼洲宾馆等，这一消息让数年前厦门建发旅游集团股份有限公司可能接管福州多家酒店的传言得以证实。
公开资料显示，厦门建发旅游集团股份有限公司由建发集团和其下属子公司厦门建发集团房地产有限公司共同出资设立，主要从事饭店、旅行社、旅游交通等旅游业的开发、经营和管理，拥有“悦华”高星级酒店管理品牌、“颐豪”商务酒店品牌和“建发国旅”旅游服务品牌，目前旗下已有十几家酒店，其中一半为高星级酒店，2011年营业收入达20.08亿元。
厦门建发集团有限公司前段时间公布的2012年度第一期中期票据募集说明书显示，去年9月我省相关部门就已与厦门建发集团有限公司签订了《福建省温泉宾馆、鲤鱼洲宾馆、西湖宾馆与厦门建发集团合作框架协议》，明确厦门建发旅游集团对这些酒店实行租赁经营，首期租赁经营期限为20年。
昨天厦门建发旅游集团相关人士告诉记者，目前确实已经接管这几家酒店，并已经在改造中。
记者了解到，根据厦门建发旅游集团的计划，该公司将投入巨资对这些酒店进行改造，其中温泉宾馆计划投入1.5亿元人民币，用于提升硬件档次和服务水平，定位为以公务、商务接待为主的五星级温泉酒店;西湖宾馆计划投入3亿元人民币进行改造，前区定位为以大型会议和政务活动为主的五星级宾馆，后区定位为以重要接待为主的园林式五星级宾馆;鲤鱼洲宾馆计划投入改造资金2亿元人民币，定位为高规格接待的园林式宾馆。但这些酒店何时改造完成，厦门建发旅游集团并未透露。
昔日辉煌一时榕“酒店元老”如今势单力薄
“老福州”们都知道，福建省西湖宾馆、温泉宾馆等均是福州酒店业的“元老”，它们的特点是规模大、占据重要的地位位置，而且还扮演着重要的角色。
