慧聪涂料网讯：12月17日，资本策略旗下尚家生活地产董事总经理方文彬表示，近半年受到社会气氛、中美贸易关系等因素影响，整体楼价已调整约10%，但豪宅调整幅度并没有那么多，主要是业主持货能力强，同时亦反映豪宅市场较稳健，相信楼市最坏时刻已过去，待事件完结后，豪宅楼价将重新出发。
他续称，香港经济未来无可避免将回落，整体楼市亦会随市况回落，惟刚性需求仍然炽热，明年上半年楼价料仍有轻微调整，幅度在单位数字内，但相信成交量会不俗，下半年料将重拾升轨，楼价甚至可收复失地，全年约有10%升幅。
主营豪宅物业的资本策略目前正积极筹备与高富诺（GrosvenorAsiaPacific）及泛海国际合作发展的渣甸山超级豪宅皇第，预计快明年首季推售，为集团明年推盘打响头炮，以挑战亚洲分层住宅呎价新高为目标。集团明年两地合共有4盘推售，涉及137伙，并全属超级豪宅。位于白建时道47号的皇第，为资本策略近年重点打造的超级豪宅项目，提供16伙，实用面积2846至6867方呎。
方文彬称，皇第最近4至5个月查询累积已超过500个，集团亦有邀请个别VIP参观现楼示范单位，包括名人及本地家族。目前尚有2个示范单位仍在进行工程，因为单位用料大多从外国订购，运输需时，故此预计明年首季才完成，届时方正式发售。
据观点地产新媒体了解，资本策略过往主力推售上海住宅项目英庭名墅，第3期已售出逾80%，整个项目累积套取现约40亿元。方文彬表示，明年将发售位于北京二环的金宝街住宅楼盘，属翻新项目，提供114伙，实用面积约141至509方米（约1518至5479方呎），项目亦属超级豪宅，料明年年中推售，即来年两地推出4盘发售。
